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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 134,43 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19414

309 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 134,43 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Situé dans la ville animée de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces de loisirs. Il est constitué d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un dressing, 2 WC, une salle d'eau, une buanderie potentiellement 2ème salle d'eau, 4 chambres, et des placards. Vous pourrez vous détendre dans le parc Emmanuel Liais, à quelques minutes à pied, ou vous adonner à des activités sportives au centre sportif Stade Maurice Postaire, tout aussi proche. Le quartier offre également un environnement verdoyant avec le parc Jardin Montebello, parfait pour des promenades relaxantes.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Stade ou l'arrêt Chantier, qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Le centre-ville, avec ses commerces et ses restaurants, est également à une distance raisonnable, permettant de profiter d'une vie sociale active sans être trop éloigné de votre refuge personnel.

Cet appartement représente une opportunité unique !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • salon (26,7 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (11,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1,3 m2
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2343 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

109 rue Gambetta

50120 CHERBOURG EN COTENTIN

02 33 10 00 21
qualitelis Votre agence est notée
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