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maison à vendre 11 pièces - 216,26 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37197

510 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

Maison à vendre - 11 pièces - 216,26 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à TOURLAVILLE un lieu de vie idéal pour une grande famille avec 7 chambres réparties sur 3 niveaux et ses 216 m² habitables. Profitez d'un confort optimal sans aucun travaux à prévoir, grâce à un chauffage central au gaz de ville et un état général impeccable.

Située à proximité de toutes commodités, cette demeure vous offre un accès facile aux commerces. Les familles apprécieront également la proximité des écoles (École Notre-Dame, École élémentaire Jean-Jacques Rousseau, Collège Denis Diderot) accessibles en quelques minutes seulement.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 3 est à 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux divers quartiers de la ville et à la gare de Cherbourg.

Entourée par des espaces verts et des parcs, tels que les Jardins du château et l'Espace Sport Nature Lande Saint-Gabriel, cette maison est une invitation à profiter de la nature tout en étant proche du dynamisme urbain.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent l'espace, le confort et la commodité.

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Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 216,3 m²
Surface terrain : 770 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (2,1 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Cuisine (21,8 m²)
- Arriere cuisine (4,2 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle d'eau +wc (6,2 m²)
- palier (5,2 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (15,0 m²)
- Salle d'eau +wc (4,3 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Dressing (6,4 m²)
- Entrée (1,9 m²)
- séjour salon (44,2 m²)
- palier (1,5 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Salle de bain avec wc (5,9 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Bureau (10,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Central gaz de ville
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2851 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664,0 € et 2252,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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02 33 87 20 21

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