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Maison à vendre 5 pièces - 89,54 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37789

235 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 5 pièces - 89,54 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

EN EXCLUSIVITE votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente cette charmante maison en pierres à Cherbourg-Cotentin, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Becquet et de Collignon dans un environnement calme.
Cette maison accueillera votre famille grâce à ses trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Elle vous séduira également par sa cour sur l'avant mais aussi par sa grande terrasse sur l'arrière.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière Frisquet + velux + VR solaires + fenêtres cuisine 3 ans environ
  • Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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02 33 87 20 21
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