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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38123

214 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Nichée à QUERQUEVILLE, cette maison de 84m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à une cuisine aménagée et équipée récente et à un séjour ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de 10 à 12 m² offrent un cadre paisible, tandis qu'une salle de bain avec WC et un WC séparé répondent aux besoins du quotidien. Un garage complète ce bien prêt à devenir le foyer de votre famille.

Le quartier se distingue par son cadre familial : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont une école primaire et une crèche, facilitant la vie des parents. À seulement six minutes de marche, la plage de Querqueville vous invite à des moments de détente en bord de mer. Ce cadre serein et bien desservi par les commodités essentielles fait de cette maison un véritable havre de paix à Querqueville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

Surface totale : 111 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 239 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- séjour salon (22,6 m²)
- véranda (6,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier (2,4 m²)
- Salle de bain avec wc (5,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- garage (21 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1269 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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