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Maison à vendre 10 pièces - 261,10 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 36958

595 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 560000€

Maison à vendre - 10 pièces - 261,10 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente dans un cadre verdoyant entre Tourlaville et la Glacerie, cette vaste propriété en pierre qui saura vous accueillir dès l'entrée par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton d'un intérieur généreux. Le séjour de 28m² s'ouvre sur un salon de 34m², offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine de 20m² est équipée d'une buanderie attenante facilite le quotidien. Un atelier-véranda de 18m2 et une salle de jeux de 22m2 complètent les espaces de vie, parfaits pour les projets créatifs. Cinq chambres dont une de 27m2, assurent à chacun son espace privé et les 4 WC, 2 salles de bain et une SDE ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien. Cette propriété vous offre également un double accès desservant une ancienne écurie à réhabiliter selon vos envies ainsi qu'un grand garage de 70m2.
Le tout sur une parcelle d'environ 1830m2.
Venez rapidement découvrir ce bien hors du commun.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

Surface totale : 261,1 m²
Surface habitable : 261,1 m²
Surface terrain : 1 827 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (10,9 m²)
- WC+lave main (1,3 m²)
- Cuisine (19,9 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Séjour (28 m²)
- salon (34 m²)
- atelier (18,2 m²)
- Hall (4,3 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Chambre 2 (26,9 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- mezzanine (2,9 m²)
- Salle de jeux (22 m²)
- Salle d'eau +wc (3,3 m²)
- Chambre 5 (8,5 m²)
- grenier (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon 200 l
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur à haute température ID Energies : octobre 2022 2 ballons de 200L
Taxe foncière : 2350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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02 33 87 20 21

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Location Gestion

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